• Образцы должностных и рабочих инструкций в жилищно-коммунальном хозяйстве

    Описание:

    CD в боксе. Формат WORD.

    На диске приведены 50 образцов должностных и 143 образца рабочих инструкций работникам, занятым в жилищно-коммунальном хозяйстве (всего - 193 инструкции). Инструкции разработаны на основе выпуска 23 ЕКСД "Должности служащих, занятых в жилищно-коммунальном хозяйстве" и выпуска 63 ЕТКС "Общие профессии жилищно-коммунального хозяйства. Газовое хозяйство городов и других населенных пунктов. Зеленое хозяйство городов и других населенных пунктов".

    Для руководителей, специалистов ОТиЗ и кадров сферы ЖКХ.

    (место издания)

    рабочему по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений 3-го и 5-го разряда

    1 Общие положения

    1.1 Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений является рабочим ________________________

    (подразделение)

    и подчиняется непосредственно____________________________________________________________.

    (должностное лицо)

    При обслуживании сооружений, рекламных установок, киосков работа квалифицируется по 3-му разряду.

    При обслуживании зданий – по 5-му разряду.

    1.2 Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений принимается на работу на основании заключенного с ним трудового договора (контракта) и увольняется с работы приказом_______________________________________________

    (должностное лицо)

    1.3 На работу в качестве рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений может быть принято лицо без требований к специальному (профессиональному) образованию.

    1.4 Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений должен знать:

    1.4.1 Основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения;

    – виды материалов;

    – назначение и устройство инструмента, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ;

    – правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

    1.4.2 Технологию выполняемой работы, технологические карты и иные локальные стандарты, регламентирующие выполнение работ, входящих в профессиональные обязанности;

    – методы рациональной организации труда;

    – методы рационального использования материальных ресурсов;

    – требования, предъявляемые к качеству выполняемых работ, в том числе по смежным операциям или процессам;

    – виды брака, причины его возникновения, способы предупреждения и устранения;

    – способы выявления и устранения возникающих неполадок текущего характера при производстве работ;

    – правила технической эксплуатации и ухода за оборудованием, приспособлениями и инструментом;

    – способы выполнения текущего и профилактического ремонта оборудования;

    – нормы расхода горючего, электроэнергии, сырья и материалов на выполняемые работы;

    – __________________________________________________________________________________.

    1.4.3 Правила охраны окружающей среды при выполнении работ;

    – правила и инструкции по охране труда, безопасные методы и приемы работы;

    – правила, способы, приемы и средства предупреждения и тушения пожаров, предупреждения и устранения аварий и иных происшествий;

    – правила внутреннего трудового распорядка организации.

    1.4.4 Основы законодательства о труде, договорного регулирования трудо­вых отношений, в том числе в области оплаты и нормирования труда, со­держание коллективного договора организации и процедуру ведения пере­говоров по его заключению;

    – формы и системы оплаты труда, установленные в организации, их особенности, порядок установления и пересмотра тарифных ставок, норм и расценок;

    – порядок и особенности тарификации и перетарификации работ и ра­бочих;

    – основные положения и формы подготовки, переподготовки и повыше­ния квалификации рабочих на производстве.

    1.4.5 ______________________________________________________________________________.

    (дополнительные требования к знаниям с учетом специфики организации)

    1.5 Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений должен уметь выполнять все виды работ, включенные в раздел «Профессиональные обязанности» данной инструкции.

    2 Профессиональные обязанности

    На рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений возлагаются следующие профессиональные обязанности:

    2.1 Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением различных видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений;

    – текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;

    – монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических систем и электрооборудования с выполнением электротехнических работ;

    – уборка и санитарное содержание зданий, сооружений и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных канав, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т. д.);

    – очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т. д.;

    – сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов и устранение повреждений, неисправностей.

    2.2 На рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений возлагаются также следующие обязанности:

    – соблюдение правил, технологических карт и инструкций, регламентирующих технологию выполнения работ;

    – соблюдение правил и инструкций при работе на оборудовании и машинах, технический уход за используемыми машинами и оборудованием, выявление и устранение неисправно­стей в их работе;

    – соблюдение правил охраны труда и пожарной безопасности, правил охраны окружающей среды;

    – соблюдение правил внутреннего трудового распорядка.

    2.3 Обязанности при приемке рабочей смены________________________________________________________________

    (конкретизировать)

    Обязанности по окончании рабочей смены__________________________________________________________________

    (конкретизировать)

    2.4 ________________________________________________________________________________.

    (иные обязанности с учетом специфики организации)

    3 Права

    Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений имеет право:

    3.1 Требовать проведения с ним инструктажа:

    – по освоению новых способов и методов работы;

    – по вопросам ремонта и ухода за используемыми оборудованием и механизмами;

    – по правилам охраны труда, экологической и пожарной безопасности.

    3.2 Требовать обеспечения информацией о специфике работы с _______________________________________________ .

    3.3 Вносить предложения по совершенствованию технологии выполняемой работы.

    3.4 Знакомиться с правилами внутреннего трудового распорядка.

    3.5 ________________________________________________________________________________.

    (иные права с учетом специфики организации)

    4 Ответственность

    Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений несет ответственность в соответствии с законодательством:

    – дисциплинарную – за невыполнение возложенных на него обязанностей;

    – материальную – в случае причинения своими действиями ущерба организации.

    Руководитель структурного подразделения ____________________ ______________________________________

    (подпись) (инициалы, фамилия)

    Начальник юридического отдела (ЮрО)

    ________________________________ ______________________________

    (подпись) (инициалы, фамилия)

    ____________________________

    (подпись) (инициалы, фамилия)